Cauzione d'affitto favorevole per una vita spensierata

L'assicurazione del cauzione d'affitto è una forma relativamente nuova di sicurezza per gli affitti ed è un'alternativa popolare al deposito per l'affitto. Offre agli inquilini il vantaggio di non dover pagare per intero il deposito cauzionale, spesso molto elevato, quando affittano un appartamento. Al posto del deposito cauzionale, gli inquilini stipulano un'assicurazione sul deposito cauzionale e pagano solo un premio annuale. Questa procedura è simile a una garanzia bancaria e offre una protezione adeguata sia agli inquilini che ai proprietari. L'importo del premio annuale dipende dal deposito richiesto. A condizione che siano soddisfatti i requisiti di base, come una sufficiente affidabilità creditizia e la maggiore età, praticamente ogni inquilino può utilizzare goCaution.

L'assicurazione della cauzione per l'affitto può essere stipulata in qualsiasi momento e non è limitata solo alle nuove proprietà in affitto, ma può essere utilizzata anche per i contratti di affitto esistenti. Quindi, se un inquilino vuole sostituire un deposito cauzionale in vigore da molto tempo, può farlo facilmente con l'assicurazione del deposito cauzionale. Per ottenere l'assicurazione cauzione affitto è necessario presentare una domanda. Con goCaution, ciò avviene online e senza la presentazione di alcun documento.

L'assicurazione rimborsa tutte le richieste di risarcimento avanzate dal locatore e che possono essere compensate con la cauzione per l'affitto nel rispetto delle norme di legge. Si tratta di danni all'appartamento, spese accessorie arretrate, arretrati di affitto e simili. L'assicurazione del deposito cauzionale protegge quindi il locatore dal rischio di insolvenza dell'inquilino.

In linea di principio, è opportuno stipulare un'assicurazione del deposito cauzionale per tutti gli immobili in affitto, siano essi commerciali o privati. Gli inquilini non devono ricorrere a prestiti personali per raccogliere il deposito e sono più protetti. Allo stesso tempo, anche i locatori traggono vantaggio da questa soluzione. In caso di sinistro, possono contattare direttamente goCaution e la solvibilità dell'inquilino è stata verificata in anticipo. I premi annuali sono generalmente bassi e facili da pagare.

In breve, l'assicurazione della cauzione per l'affitto può essere l'ideale per gli inquilini che non vogliono mettere i loro soldi in un conto bloccato e che invece ne hanno bisogno per altre spese, come nuovi mobili o spese di vita generali. È anche una soluzione ragionevole se l'inquilino è in attesa del rimborso del deposito cauzionale della casa precedente e non può permettersi un secondo deposito per la nuova casa. Se gli inquilini si trasferiscono di frequente, l'assicurazione della cauzione per l'affitto può garantirvi una certa flessibilità finanziaria.

L'unico motivo per non sottoscrivere un'assicurazione di questo tipo è se potete fare a meno dell'importo della cauzione in questione senza intaccare i vostri risparmi, oppure se siete il locatore dell'appartamento o della casa.

L'assicurazione della cauzione di locazione protegge in primo luogo il vostro patrimonio. Stipulando un'assicurazione sulla cauzione per l'affitto, gli inquilini non devono pagare l'intera cauzione. Soprattutto quando si affittano immobili di grandi dimensioni, il deposito può raggiungere somme astronomiche. Anche se il locatore diventa inaspettatamente insolvente, il denaro non va perso. Nella maggior parte dei casi, la cauzione non deve mai essere versata, a meno che non si verifichino danni effettivi all'immobile che costringano il locatore a trattenere la cauzione o a presentare una richiesta di risarcimento all'assicurazione cauzione affitto. In questo caso, il contraente/inquilino deve pagare l'intero importo alla compagnia assicurativa.

Il vantaggio dell'assicurazione del deposito cauzionale è che l'inquilino non deve procurarsi immediatamente un'ingente somma di denaro per il deposito cauzionale. Ciò significa che la liquidità è disponibile per altri scopi o può essere conservata come riserva.

Se il deposito per l'appartamento precedente non viene restituito in tempo, l'onere finanziario può essere alleggerito da un secondo deposito per il nuovo appartamento attraverso l'assicurazione del deposito cauzionale. Inoltre, offre la stessa sicurezza di un deposito bancario e può essere annullata in qualsiasi momento.

L'assicurazione del deposito cauzionale per l'affitto può quindi essere utilizzata anche come soluzione di finanziamento temporaneo fino a quando non può essere sostituita da un deposito bancario. L'elaborazione del deposito cauzionale è solitamente rapida e semplice.

I premi possono raggiungere importi considerevoli nell'arco di diversi anni e non sono rimborsabili. Inoltre, l'assicurazione copre solo temporaneamente eventuali danni durante la consegna dell'appartamento e deve essere rimborsata in seguito. Non tutti gli inquilini ricevono una garanzia dopo un controllo del credito.

I premi per le locazioni a lungo termine possono essere costosi, quindi potrebbe non valere la pena di stipulare un'assicurazione sul deposito cauzionale se gli inquilini prevedono di rimanere nell'immobile per un lungo periodo.

L'assicurazione del deposito cauzionale può essere disdetta in qualsiasi momento, ad esempio se l'inquilino si trasferisce in un altro appartamento o se non ha più bisogno dell'assicurazione del deposito cauzionale per altri motivi, ad esempio perché al suo posto deve essere fornito un deposito bancario al locatore o se si desidera cambiare compagnia assicurativa. È importante notare che il locatore deve svincolare l'assicurazione del deposito cauzionale per l'affitto in un'ultima fase e che viene annullata solo con questa fase. Il motivo è che naturalmente il locatore autorizza lo svincolo solo quando è in possesso di un nuovo deposito cauzionale.